Boliglån – slik får du lavest rente
Boliglånet er husholdningens største utgift. En forskjell på 0,4 prosentpoeng utgjør over 100 000 kroner på et lån på 4 millioner over 25 år. Her lærer du hvordan du forhandler og flytter lånet.
Bankify er en sammenligningstjeneste. Vi får betalt av partnere når du blir kunde via oss. Det påvirker ikke hva du betaler.
- Kostnadsfritt og uforpliktende
- Én kredittsjekk uansett antall banker
- Signering med BankID
Regn på lånet ditt
- Månedskostnad
- 11 433 kr
- i 60 måneder
- Totalt tilbakebetalt
- 685 981 kr
- Herav renter og gebyrer
- 85 981 kr
- Nominell rente
- 5,40 %
- Effektiv rente
- 5,40 %
Regneeksempel: annuitetslån 600 000 kr over 60 måneder, effektiv rente 5,40 %. Totalt å tilbakebetale 685 981 kr. Renten settes individuelt av banken.
Krav til egenkapital og betjeningsevne
- Minst 10 prosent egenkapital ved kjøp av primærbolig
- Samlet gjeld inntil 5 ganger brutto årsinntekt
- Du må tåle 3 prosentpoeng renteøkning i bankens stresstest
Flytende eller fast rente?
Flytende rente har historisk vært billigst over tid, mens fastrente gir forutsigbarhet. Mange velger en kombinasjon der en andel av lånet bindes i 3–5 år.
Forhandle renten din
Be om tilbud fra minst tre banker og gå tilbake til din egen bank med det beste. Medlemskap i fagforening eller organisasjoner gir ofte betingelser under listeprisene.
Ofte stilte spørsmål
Les videre
Å ta opp lån koster penger. Klarer du ikke å betale i tide, risikerer du betalingsanmerkning. Alle renter, beløp og utbetalingstider på denne siden er eksempeldata – kontroller alltid gjeldende vilkår hos långiveren.